第014章在健身房意外遇到的客户

赵杰锋想要听听方立的见解，同时也看看方立的能力如何。

“其实对于换房子而言越是房价平稳越合适，因为无论大涨还是大跌，对于您来说都是有风险的，比如说大涨吧，如果在这个时候您可能需要付出的金钱就多了，本来自己的房子卖了可能到时候还没等买上新房子呢，房价又涨了，很容易两头落空。而大跌的时候，如果您看好了房子，但是您的房子在卖的时候就有点麻烦了，因为下跌的行情里边一般人们持币观望的情况比较多。”

“嗯，我就知道一个朋友，以前准备换房子，买了之后突然房价涨了，结果他换了一个还不如以前的。”霍叔说道。

方立心中给霍叔点了一个赞，霍叔这简直是经典的助攻啊。

赵杰锋眼睛一直盯着方立，心中却在思考着方立的话，最后他也不得不承认方立说的话还是很有道理的。

“赵杰锋”

“赵哥您好，您是想准备买房子？”

“嗯，我媳妇怀孕了，我准备重新买一套好一点的房子，把以后学区什么都解决了，然后把手头这套给卖掉。”

方立一听立刻喜上眉梢，看来还不止一个交易，这样一买一卖可就是两份中介费啊，关键是看房的次数可就多了。

“你们中介的中介费怎么收着呢？”赵杰锋问道，他的确是想换房子，但心里也有疑虑现在换是不是合适。

“其实还有一点说明现在换房子合适，您如果换房子肯定会换个更好位置和更好的户型，越是好房子在上涨的过程中涨幅越大，而在下降的过程中降的更少，毕竟谁都想要好的，这对您来说是很有好处的。另外我刚才说的那个活动，您也可以考虑一下，您卖的房子肯定价值不如您买的房子，这样看似是降了您卖的房子的百分之一，但实际上您买房子的百分之一要比您卖的房子那套的百分之一要多。”

就在他们聊天的时候，穿着一身教练服的李小晗走了过来。

“霍叔、方立，你们认识啊？”

“哈哈，我们以前不认识，但现在认识了，而且你这个朋友还是挺有想法的。”霍叔笑着说道。

看着霍叔跟李小晗说话的样子，方立知道这个霍叔绝对是健身房的常客了。

“我们的中介费是按照房价的百分之二收取，不过像您这种情况还有一个优惠政策。”

“什么政策？”

“如果您能把您现在住的这套房子作为独家房源给我们的话，我们的中介费就给您少一个点，一般来说都是买家付中介费，如果这样的话就相当于您买房子基本上没有什么损失，在买房子的时候还能少交一部分中介费。”

赵杰锋听了觉得倒也挺合适，不过买房子这种事情他不可能在健身房听方立随便说几句就定下来。

“那你觉得我现在换房子合适么？”