第六百三十二节 劫富济贫

公屋开始之后，给了很多人一个选择，那就是只要花很少的钱，普通人也能住得起高楼大厦了，但公屋的房间面积毕竟太小了，新鲜感一过，中产家庭就不愿意挤在这样的住房里面了，很多人都选择去租里弄的民房，自己租一个院子，里面有自己的厨房，有自己的厕所等等。

“你的意思是盖大房子？”

梁启超疑惑道。

他确实始终认为公屋就是给穷人住的，安得广厦千万间大辟天下寒士尽欢颜，这是一种情怀。所以公屋全称寒士公屋，当然是给穷人住的了，现在要盖更好的房子，这让梁启超有些犹豫。

杨潮笑道：“当然要盖大房子，盖70、80平米的，还要盖100以上的，200的，300的，甚至500和1千的。”

杨潮笑道：“我们现在就是这么做的啊，你看看，是不是所有人的工资都涨了。一个泥腿子一年挣360两银子，这种事，您跟康保皇当年搞维新的时候可曾想到？”

梁启超冷哼一声：“犯不着在老夫跟前卖弄。”

梁启超以为杨潮在自己面前夸耀他的政绩呢。

杨潮道：“这可不是卖弄，而是让您认清一个现实。那就是今时不同往日了。你觉得一个一年能挣三百多两银子的人，会愿意住30平米的房子吗？”

梁启超沉默片刻，最小的30平米公屋，随着成本越来越低。现在月租已经降到了2两，50平米的不过3两，对于一个月能挣30两银子的人来说，他们愿意多花1两住的更舒服一些。

梁启超皱起眉头，如果说盖70、80平米的他还能接受，这就算是穷人变富了，理应让他们追求更好的生活，但是500、1000的给谁盖？还不是给那些富豪，有什么意义？

梁启超冷笑道：“有钱人自己就住得起花园洋房，还要让他们来占公屋的便宜？”

在梁启超看来，这简直就是岂有此理。

杨潮道：“谁说让他们占便宜了？我们可以实行累进制租金啊。就是房子越大，缴纳的房租比例越高。30平米的房子，一个月交2两房租。50的3两，那么100的，我们就收10两，200的收30两。500的收100两，1000的收500两。住的房子越大，我们赚的越多。”

梁启超又道：“公屋还成了赚钱的买卖了？”

杨潮又道：“所以啊，您那小房子该退出时代了。不过公屋还是得建，毕竟不是人人都买得起花园洋房的。但是大家也愿意住上花园洋房那样的大房子。怎么办？还不是得靠您给他们建。”

杨潮给梁启超戴着高帽子。所谓花园洋房那是只有富豪才能住得起的，什么商品房之类的现在还没有出现。

最早的商品房，大概是香港的霍英东在50年代后搞出来的，他采取了卖楼花的方式，按照一家一户的方法来卖房。

在他之前，还没有出现将一座大楼分拆出售的先例，哪怕是高楼大厦，也最多是一层一层卖的，政府发给大楼的房契，也都是一栋楼一个门牌号一张房地契，一家一户都拥有房产是难以想象的。

因此房地产市场几乎都是富豪的独家生意，高楼大厦也主要用作商业，普通人家只能挤在胡同里弄之类的脏乱差的地方。