74，搞定，办公室的分配

于是，李景然马上拿着第二处中介的报价，将之再砍下10%之后拿去要挟第一处房产的那个中年胖子，说，如果他的降价幅度能够达到他的竞争对手的话，他明天就可以去跟他签合同。

李景然是漫天要价，胖子自然是落地还钱。于是两人在电话中你来我往的打了一番口水仗后，张方圆终于同意在原来的基础上再降低两个点，以8900元/月的跳楼价成交。

第二天一早，李景然就带上自己的身份证以及从卧室内的保险箱内拿出的二十万开车去了正熙国际大厦；而张方圆，则早就站在大厦门口翘首以盼。

签了合同，交了一年的押金和半年的租金，张方圆把一串大大小小的钥匙交给了李景然，有些愁眉苦脸的道：“兄弟呀，我干这行起码有十年了，还从来没有见过你这么会砍价的。这套写字楼，几乎就没赚什么钱，以后你要租或者要买什么房子，一定要找我哟！”

对此，李景然自然是点头应下。通过不长时间的接触，李景然发现张胖子这个人虽然有些事故圆滑，但还是比较敬业的。而无论干什么，哪怕是**，只要敬业，就值得让人尊敬。怕就怕那些素尸裹位，占着茅坑不拉屎，不仅不干事，反而一天挖空心思坏事的人。

老实讲，什么租写字楼，租办公室，跟中介代理打交道这一套，李景然完全没有任何经验。他也明白这里面的水很深，那些中介们都是些见人说人话，见鬼说鬼话的主，稍不注意，就有可能中招，被人忽悠，花肉价钱买白菜。

为了不被中介忽悠，李景然唯一能做的就是多看少说，尽量不让刚才那个年老成精的中年胖子看穿自己。年轻人一般毛躁，加上没有什么社会经验，遇到一些老油子，很容易就被人家掏了底。

不过李景然虽然年轻，但经历的人生大事却不少，加上他本身就是一个遇事冷静，谋定后动的人，所以虽然没有跟租房中介打过交道，但给人的感觉，却不是那么回事。

离开了姓张的中年胖子之后，李景然紧接着驱车去了第二处紧邻锦江宾馆，位于财富中心大厦内和第三处位于蓉城南部中航城市广场的两处写字楼。

采取的策略跟面对中年胖子时的对策完全一模一样：多看，少说，摆酷装深沉。

之后，在张方圆的带领之下，李景然又与大厦的物业签订了相关的物业合同。至此，在未来的两年内，这套位于正熙国际大厦十八楼，总计165平米的写字楼就暂时归自己所有了。

张方圆走后，李景然又折回十八层，回到自己才租下的写字楼，一间屋子一间屋子的仔细瞧起来。他现在看的感受又跟昨天参观时的感受大不一样，少了一份走马观花和漫不经心而多了一份认真和仔细。

接下来，就是回家等待三处房产经纪的报价。

在实地看过三处写字楼之后，李景然最满意的当属位于中航城市广场十六层的那处上下两层，足有280平米的写字楼。与前面两处位于市中心的大厦相比，处于高新区内的中航城市广场完全是新建的，看上去要大气一些，绿化，布局也要合理得多。在李景然的想象中，这么大的地方不仅可以用来办公，在跃层的二楼上还可以隔出一小半作为自己的办公室兼起居室，一举两得，一物两用。

然而，第一个被他pass的也是这处。因为到了之后，李景然才发现这里还是毛胚房。毛胚房租下来就要装修，耽搁时间不说，这么大的地方装下来至少得几十万，都可以抵几年的房租了。以后一旦退租，就相当于给他人做嫁衣。

而买下来的话，超过500万的总价又让目前的李景然难以承受。因此，虽然有些不舍，在看了之后，李景然还是毅然决定放弃这处选项。

晚上十点以前，与李景然接触过的三处房产经纪都发来报价。张姓胖子降价最多，接近15%，从10758/月降到了9200/月。第二处和第三处也有降价，降幅分别达到10%和8%。